El Pleno Municipal aprueba un nuevo diseño urbanístico sostenible y una inversión millonaria en infraestructuras y espacios verdes
El Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama ha marcado un hito crucial en la configuración de su futuro con la aprobación inicial de la modificación del PAU-2-Ronda Norte del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en una sesión plenaria ordinaria celebrada hoy en la casa consistorial. Esta decisión estratégica sienta las bases para el desarrollo de Miramadrid 2, un proyecto urbanístico que busca corregir errores del pasado y proyectar una ciudad más compacta, verde y cohesionada. Además, el Pleno también ha dado luz verde al expediente para la adjudicación de las obras del esperado ‘Parque de las Cornisas’, una ambiciosa iniciativa con un coste total de 3.460.810,87 euros que transformará un espacio clave del municipio.
Miramadrid 2: un nuevo modelo de ciudad para Paracuellos
El concejal de Urbanismo, Roberto Sotomayor, ha querido subrayar la trascendencia de esta aprobación. «Hoy no votamos solo un expediente técnico, ni un mero trámite. Hoy votamos cómo queremos que sea el Paracuellos del futuro. Miramadrid 2 no repite errores del pasado. Es un modelo nuevo de ciudad: una ciudad compacta, verde, con alma; una ciudad donde primero vienen los parques, los equipamientos, las infraestructuras… y después, las viviendas; una ciudad que apuesta por la cohesión social, por el empleo local, por la sostenibilidad y por reconectar a sus vecinos entre sí«, ha afirmado con contundencia el edil. Sus palabras reflejan la visión renovada de un desarrollo urbanístico que prioriza la calidad de vida de los ciudadanos y la integración comunitaria.
Entre los hitos más importantes que contempla el PAU-2, y que configuran este nuevo horizonte para Paracuellos, destacan:
- 7.200 viviendas: De este considerable número de nuevas viviendas, la mitad estarán destinadas a protección oficial, lo que contribuirá a facilitar el acceso a la vivienda en el municipio y a responder a una demanda social importante.
- 500.000 metros cuadrados de zonas verdes: Una apuesta decidida por la sostenibilidad y el bienestar. Se proyecta un gran parque central que actuará como el pulmón verde del sector, un punto de encuentro fundamental para los vecinos y una futura seña de identidad del nuevo Miramadrid 2.
- Recinto ferial estratégico: Se destinará una parcela de 50.000 m² para el futuro recinto ferial, ubicado en el perímetro del sector. Esta localización ha sido elegida cuidadosamente para asegurar que esté alejada de las viviendas, evitando así posibles molestias por ruido o problemas de tráfico durante la celebración de eventos.
- Ronda Norte y Ronda Sur: Dos infraestructuras viarias cruciales para la mejora de la movilidad y la conectividad del municipio. La Ronda Norte partirá desde la plaza de San Pedro y conectará directamente con la M-111, facilitando la salida hacia Barajas o la propia M-50. Por su parte, la Ronda Sur conectará con la M-50 y la M-115, ofreciendo una nueva vía de acceso hacia Torrejón.
Roberto Sotomayor ha querido recalcar la prioridad en la ejecución de estas infraestructuras: «Esta última [la Ronda Sur] será lo primero en acometerse. Su tramitación está muy avanzada, y se prevé que las obras comiencen a lo largo del próximo año. En cuanto a la Ronda Norte -la variante de la que tanto se ha hablado- va directamente ligada al desarrollo del PAU-2 en un único expediente. La aprobación del PAU-2 está condicionada a la ejecución de esta ronda, lo que demuestra el compromiso de que estas infraestructuras sean una realidad. Y lo más importante: serán los promotores quienes asuman estos costes, sin que supongan carga alguna para el Ayuntamiento, ni para los vecinos«, ha sentenciado, enfatizando el compromiso municipal de que estas mejoras no supongan un desembolso para los contribuyentes.
‘Parque de las Cornisas’: una inversión de 3,4 millones de euros para el ocio y el esparcimiento
En la misma sesión plenaria, se ha aprobado el expediente para la adjudicación de las obras del denominado ‘Parque de las Cornisas’, una magnífica iniciativa que promete convertirse en un nuevo referente para el ocio y el esparcimiento en Paracuellos de Jarama. Con un coste total de 3.460.810,87 euros, este proyecto será financiado con fondos vitales del Programa de Inversión Regional (PIR) 2022-26 de la Comunidad de Madrid, lo que garantiza la viabilidad económica de esta ambiciosa actuación.
El futuro ‘Parque de las Cornisas’ estará ubicado junto a la avenida Sombra de la Torre y contará con una impresionante extensión de unos 114.900 m². Su diseño contempla una amplia variedad de elementos pensados para el disfrute de todas las edades:
- Una gran zona de juegos infantiles tematizados, que estimulará la imaginación y el juego creativo de los más pequeños.
- Lugares de encuentro para la socialización y el descanso, como un área verde estancial, ideal para pasear o relajarse.
- Un lago que aportará un toque de serenidad y belleza paisajística al entorno.
- Un mirador con pérgolas, ofreciendo vistas panorámicas y espacios de sombra para el disfrute al aire libre.
- Zonas deportivas para todas las edades, fomentando la actividad física y los hábitos de vida saludables.
Este parque se perfila como un pulmón verde y un espacio de convivencia que enriquecerá la oferta de ocio y mejorará la calidad de vida de los vecinos de Paracuellos de Jarama.
Gestión municipal eficiente: informe de morosidad y pago a proveedores
El Pleno también ha sido informado del positivo balance correspondiente al primer trimestre de 2025 en materia de morosidad, periodo medio de pago a proveedores y ejecución presupuestaria trimestral. Los resultados presentados son altamente alentadores para el municipio, demostrando una gestión económica responsable y eficaz.
Un dato destacable es la reducción del periodo medio de pago a proveedores (PMP), que se ha situado en 21,56 días. Este dato, significativamente bajo, no solo cumple con los objetivos legales, sino que también refleja la solvencia económica del Ayuntamiento y su compromiso con el tejido empresarial local, asegurando que las empresas que trabajan con el consistorio reciban sus pagos en un plazo ágil y justo. Además, se ha confirmado el cumplimiento del objetivo de estabilidad presupuestaria y el mantenimiento de la deuda municipal en cero, lo que posiciona a Paracuellos de Jarama como un municipio con una salud financiera envidiable.
La concejal de Hacienda, Nuria Morán, ha puesto en valor estos resultados: «Se trata del cumplimiento de lo que debe ser la gestión responsable de los recursos públicos. Seguimos la senda del último trimestre de 2024, donde comenzaron a verse signos de recuperación, en la correcta ejecución del gasto y el PMP«. La concejal ha querido también reconocer el esfuerzo realizado por su equipo y el conjunto del Ayuntamiento, «pese a las dificultades que el Ayuntamiento ha atravesado al inicio de esta legislatura«. Sus declaraciones transmiten un mensaje de confianza y rigor en la gestión económica.
Mejoras en Altos de Jarama y nuevas inversiones gracias a la venta de parcelas
En la sesión plenaria, también se ha acordado solicitar a la Comunidad de Madrid la inclusión en el Programa de Inversión Regional (PIR) 2022-2026 del Plan de Asfaltado 2025 de Altos de Jarama. Esta iniciativa contempla una inversión total de 318.780,78 euros, de los cuales 289.800,71 euros provendrán del PIR y 28.980,07 euros de las arcas municipales. Esta actuación es fundamental para mejorar la calidad de las infraestructuras viarias en esta zona del municipio.
Además, el Pleno ha dado luz verde al pliego para la enajenación, por el procedimiento de subasta, de 31 parcelas de titularidad municipal, distribuidas en 10 lotes. Es importante señalar que 14 de estas parcelas habían quedado desiertas en un procedimiento anterior iniciado en 2021. El equipo de gobierno estima ingresar un total de 6.345.830,12 euros con la venta de estos terrenos, fondos que se destinarán a inversiones clave para el municipio, demostrando una planificación económica estratégica:
- Construcción y rehabilitación de parques en Altos de Jarama: Una inversión de 1.268.189,74 euros que redundará en la mejora de los espacios verdes y de ocio en esta importante área.
- Parking en la calle Urano: Se destinarán 500.000 euros para la construcción de un aparcamiento que dará servicio al Centro de Artes, facilitando el acceso a la cultura en el municipio.
- Peatonalización y ensanchamiento de calles en el casco antiguo: Un montante de 1.600.000 euros se invertirá en la transformación del casco antiguo, priorizando el uso de los viandantes y mejorando la calidad de vida de los vecinos.
- Inversión en Villafal: Una importante partida de 2.500.000 euros se dedicará a inversiones en Villafal, demostrando el compromiso municipal con todas las zonas del municipio.
- Rehabilitación de parques en todo el municipio: Otros 477.640,38 euros se destinarán a la rehabilitación general de parques en todo el territorio municipal, asegurando el mantenimiento y mejora de estos espacios públicos.
Ampliación de la flota de limpieza y mejoras en seguridad ciudadana
El Pleno también ha acordado definitivamente la ampliación del contrato del ‘Servicio de recogida de residuos, limpieza viaria y gestión del Punto Limpio’. Este incremento, por un importe anual de 271.298,85 euros más 27.129,88 de IVA, responde a la necesidad imperante de realizar actuaciones adicionales, principalmente el incremento de la frecuencia de la recogida de los contenedores de fracción resto, ante la previsible presencia de vertidos impropios de orgánica que llevará esta fracción. Esta medida fundamental permitirá ampliar la flota de este servicio con un nuevo camión recolector, lo que posibilitará proseguir con la recogida selectiva de la fracción resto con una frecuencia diaria, al menos hasta el final del contrato en vigor. Una apuesta clara por la limpieza y la sostenibilidad en el municipio.
Finalmente, en materia laboral, el Pleno ha aprobado la modificación de la Relación de Puestos de Trabajo del Ayuntamiento, lo que implica una reorganización interna para optimizar el funcionamiento de la administración local. También se ha dado luz verde a la plantilla orgánica de personal en el Área de Seguridad Ciudadana y la modificación del anexo de la Policía Local, referente al absentismo. Estas medidas buscan fortalecer los servicios de seguridad y garantizar una mayor eficiencia en la gestión de los recursos humanos de la Policía Local.
Preguntas frecuentes sobre el Plan de Ordenación Urbana y las nuevas inversiones en Paracuellos
- ¿Qué es el PAU-2 y qué significa su aprobación? El PAU-2 es una modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Paracuellos de Jarama. Su aprobación inicial establece el diseño urbanístico de lo que será Miramadrid 2, un nuevo desarrollo con viviendas, zonas verdes e infraestructuras.
- ¿Cuántas viviendas se construirán en Miramadrid 2 y cuántas serán protegidas? Se prevén 7.200 viviendas, de las cuales la mitad (3.600) serán protegidas.
- ¿Qué son la Ronda Norte y la Ronda Sur? Son dos nuevas infraestructuras viarias. La Ronda Norte conectará con la M-111 (hacia Barajas/M-50), y la Ronda Sur conectará con la M-50 y M-115 (hacia Torrejón).
- ¿Quién asumirá los costes de construcción de las Rondas? Los promotores del PAU-2, sin coste para el Ayuntamiento ni los vecinos.
- ¿Cuándo se espera que comiencen las obras de la Ronda Sur? Se prevé que las obras comiencen a lo largo del próximo año (2026).
- ¿Qué es el ‘Parque de las Cornisas’ y dónde estará ubicado? Es un nuevo parque con zona de juegos infantiles, lago, mirador y zonas deportivas. Estará junto a la avenida Sombra de la Torre y tendrá unos 114.900 m2.
- ¿Cuál es el coste del ‘Parque de las Cornisas’ y cómo se financiará? Costará 3.460.810,87 € y se financiará con fondos del Programa de Inversión Regional (PIR) 2022-26 de la Comunidad de Madrid.
- ¿Qué mejoras se han reportado en la gestión económica del Ayuntamiento? Reducción del periodo medio de pago a proveedores (PMP) a 21,56 días, cumplimiento del objetivo de estabilidad presupuestaria y mantenimiento de la deuda municipal en cero.
- ¿Se realizará un Plan de Asfaltado en Altos de Jarama? Sí, se ha solicitado su inclusión en el PIR 2022-2026 con una inversión total de 318.780,78 €.
- ¿Qué son las 31 parcelas municipales que se subastarán? Son terrenos de titularidad municipal que se venderán para obtener ingresos destinados a diversas inversiones.
- ¿A qué se destinarán los ingresos de la venta de parcelas? A la construcción/rehabilitación de parques en Altos de Jarama, un parking en la calle Urano, peatonalización en el casco antiguo, inversión en Villafal y rehabilitación de parques en todo el municipio. El total estimado es de 6.345.830,12 €.
- ¿Qué cambios se han aprobado en el servicio de recogida de residuos? Se ha ampliado el contrato para incrementar la frecuencia de recogida de los contenedores de fracción resto y se incorporará un nuevo camión recolector.
- ¿Qué modificaciones laborales se han aprobado? La modificación de la Relación de Puestos de Trabajo del Ayuntamiento, la plantilla orgánica de personal en el Área de Seguridad Ciudadana y la modificación del anexo de la Policía Local referente al absentismo.
Paracuellos de Jarama: un futuro con una visión clara de crecimiento y bienestar
La aprobación de la modificación del PAU-2-Ronda Norte y las diversas inversiones y mejoras acordadas en el Pleno reflejan la visión a largo plazo del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama. El municipio se embarca en una senda de crecimiento planificado y sostenible, donde la creación de nuevos espacios verdes, la mejora de las infraestructuras y la eficiente gestión económica son pilares fundamentales para garantizar la calidad de vida y el bienestar de sus vecinos. La apuesta por un desarrollo cohesionado y la transparencia en la gestión de los recursos públicos consolidan a Paracuellos de Jarama como un municipio en constante evolución, comprometido con su futuro y el de sus ciudadanos.
