El grupo municipal Somos Más Madrid Paracuellos quiere que el complejo de Villafal, que el Ayuntamiento ha comprado por unos 2 millones de euros según el propio grupo, sea una residencia de mayores pública y de gestión pública. En una entrevista con Noticias Paracuellos de Jarama, sus representantes critican también la venta de 28 parcelas municipales aprobada en el Pleno del 22 de octubre: rechazan que la mayoría salgan agrupadas en lotes y sostienen que eso deja fuera a los vecinos particulares.
La entrevista giró en torno a dos asuntos de la actualidad municipal: el futuro de Villafal, abandonado durante más de una década, y la venta de suelo público en Miramadrid. Participaron dos representantes del grupo, entre ellos su portavoz Almudena, que es como la nombran en la conversación. Lo que sigue recoge la posición del grupo de la oposición. El equipo de gobierno no participó en la entrevista.
Villafal: «nos ha costado mucho tiempo»
El alcalde ha anunciado la compra del complejo de Villafal. Sobre lo que ha costado, el grupo respondió que «nos ha costado mucho tiempo» y, en dinero, «unos 2 millones de euros», que según explicaron es lo que el Ayuntamiento ha pujado por el inmueble.
Sobre lo ocurrido en el centro, los representantes de Somos Más Madrid situaron su apertura hacia 2014. Según su relato, funcionó unos meses y después «estafaron a los ancianos de Alzheimer» y los responsables se apropiaron de «más de 16 millones de euros, por lo que comentan». Añadieron que esas personas «están desaparecidas». Explicaron que la resolución de las deudas y de los trámites judiciales ha tardado años hasta que el Ayuntamiento ha podido quedarse con el edificio.
El grupo atribuye la compra a su propia insistencia. «Hemos comprado Villafal gracias a la presión de Somos Más Madrid Paracuellos», afirmaron. Recordaron que llevaban tiempo defendiendo que el suelo era municipal y que había que pujar por el edificio «para que no nos pasara un Villafal 2». «Estamos contentos de que por fin nos hayan hecho caso, porque nos decían que éramos unos locos», dijeron.
Su propuesta: residencia pública y de gestión pública
El grupo dice no conocer los planes del equipo de gobierno para el edificio. Lo único que da por seguro es que tendrá que ser de uso sociosanitario. Su propuesta es un centro de mayores público de la Comunidad de Madrid.
Para defenderla, citaron datos de la Comunidad de Madrid según los cuales en la región hay «40 y tantas» residencias públicas frente a unas 450 privadas. También describieron la situación del municipio: según el grupo, en Paracuellos hay una residencia privada, de gestión privada y con «precios elevados». El centro de día, añadieron, es un edificio municipal de gestión privada, también con precios «muy elevados», a los que «no todo el mundo puede acceder». Por eso reclaman «una residencia pública de gestión pública».
El grupo no cree que el equipo de gobierno del Partido Popular, que preside el alcalde Jesús Muñoz, «esté por la labor». Prevé que se licite la gestión a una empresa. Si es así, pide que se aprenda de los errores: que la adjudicataria pague un canon al Ayuntamiento, en lugar de los «75 años que dimos gratis con Villafal», y que el municipio pueda usar las instalaciones mediante convenios. En su opinión, es «el mejor terreno que existe en Paracuellos, las mejores vistas y la mejor ubicación».
Venta de parcelas: «donde dije digo, digo Diego»
El segundo bloque de la entrevista trató de la venta de parcelas. En el Pleno del 22 de octubre se aprobaron los pliegos para vender 28 parcelas municipales. Según la información municipal, están agrupadas en 12 lotes en las calles Nogal, La Uva y Cañadas del Teide, con un valor estimado de 5.737.598,08 euros.
El grupo recordó que la concejala de Hacienda, Nuria Morán, había dicho al vender el lote anterior que no habría más ventas. «No íbamos a vender más parcelas, pero nos han traído a pleno la enajenación», señalaron. Atribuyen el momento elegido a las elecciones municipales del año que viene: según el grupo, es «muy bonito decir que con todo este dinero vamos a hacer todos estos proyectos», respondan o no a lo que pide el pueblo.
Por qué piden parcelas sueltas
Somos Más Madrid intentó transaccionar la propuesta en el Pleno para que las 28 parcelas salieran una a una. El objetivo, según explicaron, era que cualquier vecino pudiera optar a ellas, porque «no creo que tengamos muchos millones de euros para comprar lotes». Según su versión, al final solo ocho parcelas saldrán de forma individual y el resto irá agrupado, de modo que «no todo el mundo puede acceder a comprarse siete parcelas».
El grupo da también un argumento económico. Afirma haber comprobado que, cuando las parcelas se venden de forma individual, el Ayuntamiento llega a ingresar hasta un 20 % más del precio de salida, mientras que con empresas la subida ronda el 3 o el 4 %. Según el grupo, la justificación que les dio el Gobierno local fue de tipo estético, algo que interpretan como priorizar «la estética antes que las necesidades de los vecinos».
Con un ejemplo, explicaron su temor a que los lotes acaben en manos de promotoras: una parcela que a un particular le puede costar unos 250.000 euros, más la construcción, termina convertida en viviendas que, en las últimas promociones, rondan según el grupo los 900.000 euros.
Los representantes del grupo hicieron además una denuncia sobre licitaciones anteriores. Afirman que, cuando no había otros licitadores entre medias, un mismo apoderado con dos sociedades rechazaba la oferta de una de ellas para quedarse con la puja más baja de la otra. Dicen que el asunto se ha planteado en el Pleno por varios grupos y que al equipo de gobierno «le da exactamente igual».
«Primero la vivienda y luego el auditorio»
Sobre el argumento del Gobierno local de que la venta ayuda a que los jóvenes accedan a la vivienda, el grupo es tajante. «¿Quién puede permitirse un joven de hoy en día pagar por una parcela y luego edificarla?», plantearon, y concluyeron que es «prácticamente imposible». En su opinión, la medida limita el acceso a ocho particulares con capacidad económica «y no soluciona ningún problema».
Como alternativa, el grupo recordó las mociones que ha presentado:
- declarar Paracuellos zona tensionada;
- promover vivienda joven;
- reservar parcelas para que construya el propio Ayuntamiento.
Denunció que en algunos casos no se le ha permitido ni llevar esos puntos a debate en el Pleno.
Por último, el grupo se adelantó a la respuesta del Gobierno local sobre las 400 viviendas públicas anunciadas. Según dijeron, se ha tenido que esperar cuatro años y se harán junto al auditorio en construcción, que según sus cifras costará 7 millones de euros más otros 2 en reserva. «Nosotros propusimos primero la vivienda y luego el auditorio», concluyeron.
La versión municipal
Según la información publicada por el Ayuntamiento sobre la venta, lo que se recaude con las parcelas se invertirá en dotaciones. Entre ellas cita mejoras en las instalaciones deportivas, un aparcamiento en el casco antiguo, la ampliación de la Biblioteca Municipal, la rehabilitación de zonas infantiles y la reforma del paseo del Radar y del Mirador del Picón.
Los criterios de adjudicación son la oferta económica (80 puntos) y la eficiencia energética del proyecto (20 puntos). El plazo para presentar ofertas termina el 30 de noviembre.
