Brookfield Properties, con el asesoramiento de Proequity y Savills, apuesta por el Corredor del Henares
Torres de la Alameda se convertirá en un punto estratégico para la logística en el Corredor del Henares con la construcción de una nueva plataforma logística de hasta 12.740 metros cuadrados. El proyecto, desarrollado por Brookfield Properties y asesorado por Proequity y Savills, responde a la creciente demanda de espacios logísticos en esta zona clave para la distribución en la Comunidad de Madrid.
Un proyecto llave en mano con certificación LEED Gold
Brookfield Properties, firma líder en inversiones en activos alternativos, desarrollará esta plataforma logística sobre una parcela de 20.405 metros cuadrados, ubicada a tan solo 12 kilómetros de Alcalá de Henares. El proyecto se llevará a cabo bajo el concepto llave en mano, lo que significa que se adaptará a las necesidades específicas del cliente.
La plataforma contará con una superficie bruta alquilable de hasta 12.740 metros cuadrados, distribuidos en 11.408 metros cuadrados de almacén, 498 metros cuadrados de oficinas y 1.432 metros cuadrados de entreplanta. Además, dispondrá de 24 muelles de carga y una altura libre de 14 metros, lo que permitirá una operatividad eficiente y versátil.
Uno de los aspectos más destacados de este proyecto es su compromiso con la sostenibilidad. La plataforma logística contará con la certificación ambiental LEED Gold, lo que garantiza el cumplimiento de estándares exigentes en materia de eficiencia energética y respeto al medio ambiente.
Adaptabilidad y tecnología de vanguardia
Al tratarse de un desarrollo llave en mano, todas las dimensiones y especificaciones de la plataforma logística podrán adaptarse a las necesidades del cliente. Además, incluirá una zona de aparcamiento para furgonetas y tráileres, así como oficinas de última generación equipadas con tecnología avanzada.
Una ubicación estratégica en el Corredor del Henares
«Este proyecto responde a la creciente demanda de espacios logísticos en el Corredor del Henares, una zona altamente solicitada por operadores logísticos de diferentes ámbitos. Además, se encontrará situado a tan a solo 30 kilómetros del aeropuerto y a 40 kilómetros de Madrid facilitando así el transporte global y una conexión directa y ágil a la capital. Gracias a su ubicación estratégica, este activo se beneficiará de unas excelentes conexiones a las principales vías de acceso, como la A-2 y la R-3, facilitando una distribución eficiente a nivel nacional e internacional», destacan desde Proequity y Savills.
Un proyecto que combina sostenibilidad, tecnología y ubicación
«Nos complace liderar el desarrollo de este proyecto llave en mano que combina sostenibilidad, tecnología avanzada y una ubicación estratégica en el Corredor del Henares. Estas características lo convertirán en una solución ideal para las crecientes necesidades de los operadores logísticos», explica Roberto Fernández, Head of Industrial & Logistic Leasing de Proequity.
Un impulso para la economía local
La construcción de esta plataforma logística supondrá un impulso para la economía local de Torres de la Alameda y del Corredor del Henares. La creación de empleo y la atracción de nuevas empresas contribuirán al desarrollo de la zona.
